Склад та зміст проектної документації, у тому числі, проєкт сонячної станції, на всіх стадіях проектування визначаються згідно з будівельними нормами. А також мають бути достатніми для оцінки проектних рішень та їх реалізації. Як правило, Генпроектувальник (проектувальник) та Замовник визначають клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва. У свою чергу, на підставі ДСТУ 8855:2019, встановлюють категорію складності та кількість стадій проектування. Замовник та проектувальник можуть ухвалити узгоджене рішення, наприклад щодо зміни кількості стадій проектування.
Нормами визначено такі варіанти на проект сонячної станції, а саме:
- Комерційна пропозиція (КП);
- Техніко-економічний розрахунок (ПЕР);
- Робочий проект (РП);
- Проект (П) та робоча документація (Р).
Зверніть увагу на підставі переліку об'єктів будівництва при проектуванні:
- для дахових сонячних електростанцій (міні-електростанцій), не потрібні містобудівні умови та обмеження;
- потрібні одержання містобудівних умов для наземних сонячних електростанцій.
Оплату для отримання вихідних даних, проведення експертизи проекту будівництва, а також додаткових вимог Замовник здійснює власним коштом, наприклад:
- переоснащення приміщення встановлення інверторів та АКБ;
- проектування ходових містків на покрівлі;
- система заземлення за її відсутності;
- блискавкозахист за її відсутності;
- креслення існуючих електросистем.
Межа проєктування сонячної станції - мережі 0,4 кВ від у складальному силовому щиті проектованих інвенторів. А також можна включити розділ від щита інверторів - до існуючого розподільного щита (ТП, ГРП, ГРЩ) 0,4 кВ. Варто зазначити, що за домовленістю ми можемо виконувати необхідні додаткові розділи.
Варіант 1: Комерційна пропозиція (КП)
Розробляється з метою обґрунтування розміщення об'єкта нового будівництва, проведення робіт з реконструкції існуючого об'єкта, встановлюють інвестиційну вартість, можливість будівництва та реконструкції об'єкта. У результаті ви отримуєте комерційну пропозицію КП з орієнтовною вартістю станції (без додаткових витрат на зовнішнє підключення).
Необхідні вихідні дані для виконання цієї роботи, а саме:
- Адреса розташування об'єкта (гугл координати).
- Кількість електроенергії, що споживається, по місяцях протягом року (бажано за 2-3 роки).
- Середня за рік вартість електроенергії.
- Перевага за розташуванням конструкції: наземна, на скатній покрівлі, на плоскій покрівлі.
- Орієнтовне місце розташування ТП, РУ, ВРП об'єкта.
- Тип обладнання панелі, інвертора, металоконструкції.
Обсяг одержуваної документації, Варіант 1:
- Розуміння кількості сонячних модулів;
- Оптимальна кількість обладнання;
- Перехресний графік електроенергії – споживання/генерація;
- Розрахунковий графік генерації сонячної енергії;
- Орієнтовну окупність сонячної станції;
- Орієнтовну вартість комплекту обладнання;
- Схему розміщення панелей;
- Візуалізація 3D-модель об'єкта (за домовленістю).
Варіант 2: Техніко-економічний розрахунок (ТЕР)
Як правило, це розширена стадія Варіанту 1. Проміжна стадія, що не підлягає узгодженню з органами державного нагляду, розробляється для визначення обсягів монтажно-будівельних робіт. Розробляється для об'єктів виробничого призначення, що вимагають детального обґрунтування відповідних рішень та визначення варіантів та доцільності будівництва об'єкта. Застосовується для технічно нескладних об'єктів виробничого призначення. Розробляються на підставі завдання на проектування та вихідних даних. Обгрунтовує вартість будівництва та потужність генерації, номенклатуру та тип обладнання. Дозволяє детальніше опрацювати всі параметри об'єкта до прийняття остаточних рішень у всіх розділах проектування.
Необхідні вихідні дані для виконання цієї роботи
- Адреса розташування об'єкта (як у договорі, гугл координати);
- Кількість електроенергії, що споживається, по місяцях протягом року (бажано за 2-3 роки). По можливості графік АСКУЕ річний та погодинка у липні та грудні.
- Однолінійна схема підприємства.
- Тип та кількість пенелей, інверторів.
- Середня за рік вартість електроенергії.
- Контакти постачальника металоконструкцій для кріплення.
- Всі креслення планування будівлі, паспорт БТІ або т.п.
- Обміри габаритів покрівлі.
- Обміри приміщення підключення до ТП, РУ, ВРП тощо.
- Фото загальних видів місця встановлення панелей, інвертора, щита, кабельних трас, а також кілька відео.
- Визначити розташування існуючого контуру заземлення.
Обсяг одержуваної документації, Варіант 2
- Розміщення панелей на даху.
- Схема однолінійна.
- Стрингування по DC.
- Поверхові плани розміщення обладнання.
- Розрізи чи фрагменти.
- Специфікації.
- Графік створення сонячної станції.
- Візуалізація 3D-модель об'єкта (за домовленістю).
- Розрахунок кошторисної вартості для обґрунтування інвестицій (за домовленістю).
Розробляється на підставі завдання на проектування та вихідних даних. Після погодження органами містобудування та архітектури схвалення інвестором є підставою для розробки наступної стадії проекту.
Варіант 3: Робочий проект (РП)
Основна затверджена стадія проектування об'єктів будівництва та реконструкції для об'єктів І та ІІ категорій складності. Проектування виконується: в одну стадію – стадія робочого проекту. Розробляється відповідно до державних норм, правил та стандартів. Засвідчується відповідним записом відповідальної особи за проект (головного інженера проекту чи головного архітектора проекту).
Цей розділ необхідний визначення конкретних містобудівних, архітектурних, художніх, екологічних, технічних, технологічних, інженерних рішень об'єкта, розрахункової вартості будівництва, техніко-економічних показників та виконання будівельно-монтажних робіт (робочі креслення). Застосовується для технічно нескладних об'єктів та об'єктів з використанням проектів масового застосування. Розробляється на підставі завдання на проектування та вихідних даних. Є інтегруючою стадією проектування і з двох частин – затверджуваної і робочих креслень. Затверджена частина підлягає узгодженню, експертизі та затвердженню, а робочі креслення розробляються на будівництво об'єкта.
Затверджена частина складається з пояснювальної записки, виконаної у скороченому щодо проекту обсязі, визначеному залежно від виду будівництва та функціонального призначення об'єкта, кошторисної документації, розділу організації будівництва та креслень. До складу пояснювальної записки повинен входити розділ ОВНС відповідно до ДБН. Для будівництва видаються робочі креслення у повному обсязі відповідно до договору. Залежно від обсягу та змісту проектної документації розділи пояснювальної записки за фахом можуть виконуватись на аркушах загальних даних відповідних розділів. Затверджувана частина РП та робочі креслення передаються замовнику, зазвичай у чотирьох примірниках.
Необхідні вихідні дані для виконання цієї роботи, а саме:
- Адреса розташування об'єкта (як у договорі, гугл координати);
- Містобудівні умови (для наземної станції).
- Технічний звіт за результатами експертного обстеження технічного стану існуючої будівлі або споруди з графічною частиною з обмірних робіт. Розрахунок додаткового навантаження на конструкцію будівлі від додаткового обладнання на даху будівлі.
- Ситуаційна зйомка М1:500 та геологія ділянки або, шурфи під фундаментом будівлі.
- Інженерно-технічні заходи ГО та НС.
- Однолінійна схема підприємства.
- Кількість електроенергії, що споживається, по місяцях протягом року (бажано за 2-3 роки). По можливості графік АСКУЕ річний та погодинка у липні та грудні.
- Тип і кількість пенелей, інверторів, металоконструкцій.
- Середня за рік вартість електроенергії.
- Кількість людей, що перебувають на об'єкті, а також на території біля нього.
- Всі креслення планування будівлі, паспорт БТІ або т.п.
- Креслення трас та приміщення підключення до ТП, РУ, ВРП тощо.
- Креслення покрівлі, поверхові плани, електрощитовий.
- Технічне завдання проектування.
- Розділ енергоефективності та енергетичний паспорт об'єкта.
Обсяг одержуваної документації, Варіант 3:
- Загальна пояснювальна записка.
- Рішення з інженерного обладнання.
- Розрахунковий графік створення сонячної станції.
- Генеральний план (розміщення панелей).
- Архітектурно-будівельні креслення (плани, розрізи, фрагменти).
- Електротехнічні креслення (плани, розрізи, фрагменти).
- Основні вузли та деталі конструкцій.
- Специфікації.
- Візуалізація 3D-модель об'єкта (за домовленістю).
- Організація будівництва (за домовленістю).
- Кошторисна вартість будівництва.
В обсязі передбачено документацію лише по розділу проекту сонячної станції.
Проектна документація для будівництва об'єктів дає можливість узгодження з державними органами, органами місцевого самоврядування. А також їх посадовими особами, юридичними особами, утвореними такими органами. Обґрунтовані відхилення від будівельних норм, що забезпечують дотримання встановлених вимог безпеки у спосіб, що не передбачений будівельними нормами, можуть бути узгоджені суб'єктом нормування відповідно до встановленого ним порядку. Оформлення проектної документації має відповідати державним стандартам щодо проектної документації на будівництво об'єктів.
Варіант 4: Проект (П) та робоча документація (Р).
При кількості людей на об'єкті понад 400 осіб, вартості об'єкта понад 10 млн дол., а також у разі приналежності до визначних пам'яток архітектури, об'єкт відноситься до III категорії складності проектування. Проектування обов'язково здійснюється не менш як у дві стадії, а саме:
- По-перше: стадія П розробляється визначення містобудівних, архітектурних, екологічних, технічних, технологічних, інженерних рішень об'єкта. А також кошторисної вартості та техніко-економічних показників. Розробляється на підставі завдання на проектування, вихідних даних та схваленої при тристадійному проектуванні попередньої стадії.
- По-друге: стадія Р розробляється виконання будівельно-монтажних робіт. Розробляється виходячи з затвердженої попередньої стадії.
У результаті, П і Р враховує вид будівництва, складність будови, технічні та технологічні рішення, обсяг будівництва, трудові та технічні ресурси. Обсяги вихідних даних та одержуваної документації обговорюються індивідуально.
У свою чергу, вартість кожного з варіантів обговорюється індивідуально. Градація вартості на проект сонячної станції залежить від отриманих вихідних даних і дорівнює кроку для станцій, а саме:
- 5 кВт до 30 кВт;
- 50 кВт до 150 кВт;
- 150 кВт до 400 кВт;
- 400 кВт до 1000 кВт;
- 1000 кВт до 2500 кВт.
